茨城地所 会員利用規約
制定日：2026年9月24日
改定日：2026年9月25日
本規約は、株式会社青山地所（茨城支店「茨城地所」。以下「当社」）が運営する不動産情報サイト「茨城地所」（https://ibaraki-e.com、以下「本サービス」）の会員機能の利用条件を定めるものです。利用者は、本規約および個人情報の取り扱いに同意のうえ、本サービスを利用します。
第1条（適用）
1. 本規約は、本サービスの閲覧、会員登録、問い合わせ、売却相談その他本サービスのすべての利用に適用されます。
2. 当社が本サービス上で掲載するガイド、注意事項その他のルールは、本規約の一部を構成します。
3. 本規約と個別の契約書面の内容が異なる場合は、個別の契約書面が優先します。
第2条（本サービスの内容）
1. 本サービスは、茨城の不動産情報の検索・閲覧、会員登録、検討物件および検索条件の保存、閲覧・検索履歴の表示、問い合わせおよび売却相談の受付、その他当社が定める機能を提供します。
2. 本サービス上の情報提供または問い合わせは、不動産の売買契約、媒介契約、融資契約その他の契約の成立を意味しません。
3. 本サービスで表示される物件情報、価格、面積、間取り、築年、所在地その他の内容は、登録情報に基づく参考情報です。取引にあたっては、最新の資料、現地、登記、法令上の制限および契約書面を確認してください。
4. 本サービスは、物件の購入・売却の検討を補助するものであり、物件の売却時期・成約・査定額・融資の成立その他の結果を保証しません。
第3条（会員登録）
1. 登録希望者は、真実、正確かつ最新の情報を提供し、当社所定の方法で登録を申請します。
2. 未成年者その他単独で有効な同意ができない方が登録する場合、必要な法定代理人の同意を得るものとします。
3. 当社は、申請内容に虚偽がある場合、過去に本規約違反がある場合、不正利用のおそれがある場合その他当社が不適切と判断する場合、登録を拒否または取り消すことができます。
4. 会員は、登録情報に変更が生じた場合、速やかに更新するものとします。
第4条（アカウント管理）
1. 会員は、メールアドレス、パスワードその他の認証情報を自己の責任で適切に管理し、第三者に利用させてはなりません。
2. アカウントを用いて行われた行為は、当該アカウントの会員による行為とみなします。ただし、当社の責めに帰すべき事由がある場合を除きます。
3. 不正利用またはそのおそれを知った場合、会員は直ちに当社へ連絡するものとします。
第5条（保存機能と履歴）
1. 会員は、検討物件および検索条件を保存できます。保存した内容は当社のサーバーに保存され、ログインした端末から利用できます。物件の掲載状況その他の事情により、表示が変更・終了することがあります。
2. 会員がログインした状態で物件の詳細を閲覧した場合、当社は、閲覧した物件、閲覧回数ならびに最初と最後の閲覧日時を記録し、閲覧履歴として会員に表示します。
3. 検索履歴は、利用中の端末のブラウザー保存領域に最大20件を保存します。ログインせずに閲覧した物件の履歴は、同じく端末に最大30件を90日間保存し、ログインした時に会員の閲覧履歴へ移して端末から消去します。端末に保存された履歴はほかの端末とは同期せず、ブラウザーのデータ消去等により失われることがあります。
4. 端末を共用する場合、他の利用者が保存内容や履歴を閲覧できることがあります。
第6条（禁止事項）
利用者は、次の行為をしてはなりません。
（1）法令、公序良俗または本規約に違反する行為
（2）虚偽、誤解を招くまたは不正確な情報を登録する行為
（3）第三者になりすます行為、アカウントを共有・譲渡・売買する行為
（4）本サービスまたは第三者のシステムに不正にアクセスし、過度な負荷を与え、妨害する行為
（5）本サービスの情報を、私的利用または正当な業務利用の範囲を超えて複製、収集、スクレイピング、転載、販売する行為
（6）他の利用者の個人情報を不正に取得、利用または第三者提供する行為
（7）反社会的勢力への利益供与その他これに関連する行為
（8）当社が本サービスの運営上不適切と判断する行為
第7条（知的財産権）
1. 本サービスの名称、ロゴ、画面、文章、画像、データ、プログラムその他のコンテンツに関する権利は、当社または正当な権利者に帰属します。
2. 会員が問い合わせ・売却相談等で当社に送信した情報について、当社は受付、回答、相談対応および記録に必要な範囲で利用します。
第8条（問い合わせ・売却相談）
1. 利用者が問い合わせまたは売却相談を行った場合、当社は、氏名、連絡先、ご相談内容、物件情報等を、受付、本人確認、回答、相談対応および記録管理に必要な範囲で利用します。
2. 当社は、対応に必要な範囲で、当社の担当者に前項の情報を共有することがあります。共有する相手、範囲および根拠は、個人情報の取り扱いおよび送信画面で示します。
3. 問い合わせまたは売却相談の送信は、契約の成立、査定額、売却時期その他の結果を保証するものではありません。
第9条（通知）
1. 当社は、登録確認、セキュリティ上の連絡、問い合わせへの回答等、サービス提供に必要な連絡を、登録されたメールアドレス等へ送ることがあります。
2. 保存条件等に関する任意の通知は、初期設定では配信しません。会員が希望する場合に、対象・開始条件・停止方法を確認できる形で案内し、会員の設定に従います。
第10条（サービスの変更・停止）
当社は、保守、障害、災害、セキュリティ上の必要、法令・行政上の要請その他やむを得ない事由がある場合、事前の通知なく本サービスの全部または一部を変更、中断または停止することができます。重要な恒久的変更については、合理的な方法で通知します。
第11条（利用制限・登録抹消）
当社は、利用者が本規約に違反した場合、不正利用のおそれがある場合、連絡が取れない場合その他本サービスの運営上必要と判断した場合、利用制限またはアカウントの停止を行うことができます。緊急性がない場合は、可能な範囲で事前に是正の機会を設けます。
第12条（退会）
1. 会員は、マイページの「セキュリティ」から退会の手続きができます。本サービスのお問い合わせフォームから退会を申し出ることもできます。
2. 退会の手続きが完了すると、会員のアカウントは削除されます。アカウントの削除により、保存した検討物件および検索条件、閲覧履歴、通知の設定ならびに同意の記録は消去されます。
3. 問い合わせおよび売却相談の記録は、対応の経緯の確認および紛争への備えのため、会員のアカウントとの結び付きを外したうえで、個人情報の取り扱いに従い必要な期間保存し、不要となった時点で消去します。
4. 端末に保存された検索履歴および閲覧履歴は、ブラウザーのデータを消去することで削除できます。
第13条（非保証・免責）
1. 当社は、本サービス上の情報について合理的な確認に努めますが、完全性、正確性、最新性、特定目的への適合性、売却の成約、融資の成立または取引の成立を保証しません。
2. 利用者は、自らの判断と責任で物件および取引条件を確認し、必要に応じて宅地建物取引士、弁護士、税理士、建築士その他の専門家へ相談するものとします。
3. 当社の責めに帰すべき事由によらない通信障害、第三者サービスの停止、利用者と第三者との紛争について、当社は責任を負いません。
4. 前各項は、消費者契約法その他法令により当社の責任を免除または制限することが認められない場合には、その限りで適用されません。
第14条（個人情報）
当社は、会員の個人情報を、別途定める個人情報の取り扱いに従って取り扱います。
第15条（規約の変更）
当社は、法令に従い、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の事情に照らして合理的な場合、本規約を変更できます。変更内容および効力発生日は、本サービス上への掲示その他適切な方法で周知します。
第16条（準拠法・管轄）
1. 本規約は日本法に準拠します。
2. 本サービスまたは本規約に関する紛争については、法令に定める裁判所を管轄裁判所とします。
第17条（運営者）
本サービスの運営者は、次のとおりです。
事業者名：株式会社青山地所（茨城支店、サイト名「茨城地所」）
代表者：代表取締役 成田 健悟
本店所在地：〒107-0052 東京都港区赤坂8丁目5番40号 ペガサス青山505
茨城支店所在地：〒300-0011 茨城県土浦市神立中央5丁目11-9 テナント1号室
宅地建物取引業免許番号：東京都知事(2)第103128号
お問い合わせ：本サービスのお問い合わせフォームからお願いします。